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通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人，能否对抗承包人行使建设工程优先权
通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人，能否对抗承包人行使建设工程优先权通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人，不是《工程价款优先受偿批复》第二条规定的···... 房产建工2023-04-18 浏览：5395 - 如何认定“不宜折价、拍卖的建设工程”事关国计民生或为社会公众服务的工程、自然人生存必需的住宅、消费者巳支付一定房款的在建商品房，以及与主体工程融为一体的设备安装···... 房产建工2023-04-18 浏览：5329
- 建设工程为第三人所有的，能否适用建设工程优先权建设工程自始为第三人所有，第三人委托发包人进行发包建造的，承包人对该工程不享有建设工程优先权。《合同法》第二百八十···... 房产建工2023-04-18 浏览：5424
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己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，能否作为建设工程优先权的客体
己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，能否作为建设工程优先权的客体己经竣工但有质量瑕疵的建设工程，应视发包人验收的具体情形，认定承包人能否行使建设工程优先权。己经竣工···... 房产建工2023-04-18 浏览：5336 - 建设工程优先权的客体是否及于建筑物所占用的建设用地使用权建设工程优先权不及于建筑物所占用的建设用地使用权部分。在将建筑物价值变现时，应区分建筑物的价值和建设用地···... 房产建工2023-04-18 浏览：5374
- 如何认定《工程价款优先受偿批复》第二条中的“消费者”为生活消费需要购买、使用商品房的公民个人和单位，应当认定为《工程价款优先受偿批复》第二条中的“消费者”；该条···... 房产建工2023-04-18 浏览：5449
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建设工程优先权保护的建筑工程价款的范围如何界定？是否包括承包人的应得利润
建设工程优先权保护的建筑工程价款的范围如何界定？是否包括承包人的应得利润享有建设工程优先权保护的建筑工程价款的范围可以界定为：如系已竣工工程，应指竣工结算价；如···... 房产建工2023-04-18 浏览：5409 - 建设工程优先权保护的建筑工程价款是否包括承包人的预期利润承包人的预期利润不属于《工程价款优先受偿批复》第三条规定的“实际支出的费用”，不得依该条获得建设工程优先···... 房产建工2023-04-18 浏览：5384
- 承包人的垫资是否属于建设工程优先权所涵盖的工程款债权范围承包人为建设工程垫付的资金，不论是依约定垫付的，还是承包人被迫自行垫付的，均属于建设工程优先权的范围。《···... 房产建工2023-04-18 浏览：5383
- 质量保修金是否享有建设工程优先权的保护质量保修金属于建设工程价款的范畴，应当属于建设工程优先权的保护范围。质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约···... 房产建工2023-04-18 浏览：5346
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